Les diagnostics immobiliers qui séduisent les acheteurs et augmentent les prix

Les diagnostics immobiliers qui séduisent les acheteurs et augmentent les prix

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Lors de la vente d’une maison, la loi impose des obligations. Les diagnostics techniques sont indispensables, ils permettent d’éviter tout litige après la vente. Le fameux diagnostic énergétique est incontournable. Il informe sur la consommation énergétique du logement, ce qui est aujourd’hui crucial pour de nombreux acquéreurs. Une faible note énergétique peut freiner la vente.

L'état des installations électriques et de gaz est obligatoire pour toute vente, particulièrement si les installations datent de plus de 15 ans. Il identifie les risques liés à l'électricité et au gaz, assurant ainsi la sécurité des futurs occupants. En cas de non-conformité, des travaux pourraient être exigés, ce qui peut impacter la vente. Mieux vaut s’assurer de leur conformité avant de mettre le bien en vente.

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Le diagnostic amiante obligatoire, est nécessaire pour tout bien construit avant cette date, car l'amiante est un matériau dangereux pour la santé. Le diagnostic plomb est également obligatoire. Il permet de s'assurer que les peintures et revêtements ne contiennent pas de plomb dangereux, surtout pour les familles avec enfants. Tous ces diagnostics sont indispensables pour vendre sereinement votre maison, garantissent une transaction sans encombre.